Nog geen duidelijkheid over Graankwartier Middelharnis
Het plan Graankwartier fase 1 in Middelharnis lijkt op het eerste gezicht een prima ontwikkeling. Oude, niet meer gebruikte bebouwing verdwijnt, en de locatie krijgt een kwaliteitsimpuls door nieuwe woningbouw. Een groot deel van die woningen zal bovendien in de categorie ‘betaalbaar’ vallen — en dat is in deze tijd van woningnood meer dan welkom.
Net zo belangrijk vinden wij dat onze eigen inwoners als eerste de kans moeten krijgen op deze nieuwe woningen. Ook de ontwikkelaar zou daar verantwoordelijkheid in kunnen nemen. Kortom: positief nieuws, zou je zeggen.
Toch is er niet alleen maar zonneschijn. In dit gebied zijn namelijk ook agrarische bedrijven gevestigd die al jarenlang actief zijn. Bedrijven die mogelijk belemmerd kunnen worden in hun bedrijfsvoering zodra dit plan wordt gerealiseerd. Met name de geursituatie en de zogenoemde spuitzonering kunnen tot problemen leiden.
Volgens de onderzoeken is er sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat voor de toekomstige bewoners, zou de milieuzonering geen belemmering vormen en zouden de belangen van de agrarische bedrijven niet onevenredig worden geschaad. Maar klopt dat allemaal wel? Of gaan we hier niet te gemakkelijk aan voorbij?
Wat opvalt, is dat de spuitzonering sterk afwijkt van wat doorgaans als redelijk wordt beschouwd — namelijk 50 meter afstand. In dit geval is de afwijking fors. En een recente uitspraak in Oost-Brabant laat zien dat zelfs een afstand van 33 meter als onaanvaardbaar wordt gezien vanwege mogelijke risico’s door gewasbescherming.
Wat de ChristenUnie betreft kan het niet zo zijn dat bij nieuwe ontwikkelingen in het buitengebied gevestigde bedrijven het risico lopen om nu of in de toekomst beperkt te worden in hun bedrijfsvoering. Dat moeten we aan de voorkant goed regelen.
Wij pleiten ervoor dit juridisch stevig te borgen, zodat er duidelijkheid is voor alle partijen. Zo voorkomen we langdurige en onnodige procedures — nu én bij vergelijkbare projecten in de toekomst.
Zonder die duidelijkheid kunnen wij op dit moment niet instemmen met het voorstel. Hoe belangrijk woningbouw ook is — en laat dat duidelijk zijn — het mag niet ten koste gaan van onze boeren en hun toekomst.
